REAL ESTATE

 En este bloque, hablaremos sobre la accesibilidad y transporte, clave para elegir una buena ubicación de inversión. Analizaremos los servicios cercanos como supermercados, farmacias, transporte público y zonas de aparcamiento. También veremos cómo el crecimiento económico y desarrollo urbano de una ciudad afecta la revalorización de las propiedades. Por último, discutiremos cómo identificar la demanda de alquiler según el perfil de inquilinos (familias, estudiantes, turistas). 

En este bloque, hablaremos sobre la accesibilidad y transporte, clave para elegir una buena ubicación de inversión. Analizaremos los servicios cercanos como supermercados, farmacias, transporte público y zonas de aparcamiento. También veremos cómo el crecimiento económico y desarrollo urbano de una ciudad afecta la revalorización de las propiedades. Por último, discutiremos cómo identificar la demanda de alquiler según el perfil de inquilinos (familias, estudiantes, turistas). 

En este bloque, te explicamos cómo calcular la rentabilidad bruta y neta de una inversión inmobiliaria. La rentabilidad bruta se calcula con los ingresos anuales sobre el precio de compra, mientras que la rentabilidad neta tiene en cuenta los gastos adicionales. También veremos un ejemplo real con los gastos de operación (compra, reforma, mantenimiento, etc.) y cómo calcular el beneficio anual y las rentabilidades. Finalmente, analizaremos los números generales y la importancia de considerar los gastos y la ocupación para obtener una visión más precisa de la rentabilidad.